На сегодняшний день проблема реновации территории промышленных зон в Санкт-Петербурге остается довольно острой. "Серый пояс", отделивший центр от районов, застроенных преимущественно в советское время, сейчас имеет неблагоприятную среду, устаревшую инфраструктуру, и непривлекателен для горожан. Набережные рек и каналов, попавшие в промышленные зоны, притягательны для девелоперов, и представляют собой резерв под жилую, общественно-деловую и рекреационную функцию. Однако, несмотря на близость водных артерий и красивые панорамы из окон прибрежных домов, они остаются кварталами с большим количеством производств, жильем старого фонда, и загруженными автомагистралями. Реновация прибрежных промышленных территорий – это возможность вернуть городу нерационально используемые пространства. Сложность проблем реновации таких территорий требует комплексного научно-обоснованного подхода к ее решению.